بهترین بازار برای سرمایه گذاری در سال گذشته کدام بازار بود؟!

به گزارش اخبار اقتصادشهر ، در پایان هر سال همه کسانی که پس اندازی داشته اند و در هر بازار یا کسب و کاری سرمایه گذاری کرده اند به دنبال آن هستند که عملکرد خود را محک بزنند و در نهایت هزینه فرصت از دست رفته خود را محاسبه کنند.
هزینه فرصت از دست رفته یعنی آنکه اگر در این کسب و کار یا بازار با تمام شرایط و ریسکهای آن سرمایه گذاری نمی کردم در چه بازارهای دیگری می توانستم سرمایه گذاری کنم و چه سودی بدست می آوردم.

نتیجه این مقایسه نشان می دهد شما چقدر هزینه فرصت از دست رفته داشته اید. بررسی های اقتصاد شهروند نشان می دهد در سال 1401 بیشترین بازده مربوط به بازار سکه و طلا بوده است. سکه و طلا در تمام شکلهای آن از همه بازارهای دیگر سود بیشتری نصیب دارنده آن کرده است.
در بین انواع اشکال طلا ، سکه گرمی بخاطر وزن و ارزش کمتر مورد اقبال بیشتر سرمایه گذاران بوده و به همین خاطر بازده بیشتری داشته است.
تفاوت رشد بین اشکال مختلف طلا به دلیل وجود حباب ناشی از تقاضای بیشتر است.
بر اساس قاعده ای در اقتصاد ، بین ریسک و سود رابطه مستقیم وجود دارد. یعنی هرچه سود یک بازار یا سرمایه گذاری بیشتر باشد ، انتظار سود نیز بیشتر خواهد بود. بر این اساس می توان نتیجه گرفت که سرمایه گذاری در سکه گرمی با توجه به اینکه ارزش ذاتی همه اینها یکی است ریسک بیشتری مثلا نسبت به نیم سکه دارد چون در صورت کاهش قیمت یا ضرر بیشتری را متوجه دارنده آن می کند.

اما کمترین بازدهی در جدول مقایسه ای مربوط به بورس تهران است. بورس تهران که دو سالی از روزهای خوش و رویایی خود سپری می کند همچنان در قعر جدول بازدهی سرمایه وجود دارد. هرچند برخی کارشناسان اعتقاد دارند بورس از رشد قیمت نسبت به بقیه بازارها جا مانده و در سال 1402 آن را جبران خواهد کرد اما شرایط اقتصادی فعلی و تداوم آن که منجر به تشدید رکود خواهد شد این پیش بینی را با تردید روبرو می کند.
در هر صورت با توجه به اینکه سرمایه گذاری در بورس ریسک بیشتری نسبت به بازار سکه ، طلا و ملک دارد ، این سود منطقی به نظر نمی رسد.

طبق این جدول مقایسه ای بازدهی ملک هم نسبت به بازارهای دیگر چنگی به دل نمی زند و تفاوت آن چنانی نسبت به بورس ندارد اما با توجه به رشد بهای تمام شده ساخت ملک و کاهش ساخت در سال گذشته پیشبینی ها حکایت از جبران این عقب ماندگی در بازار ملک طی سال 1402 دارد. سوابق قبلی و نحوه رفتار بازار ملک در دوره های گذشته هم نشان می دهد ملک و مسکن یک روند بدون چالش ، با رشد مطمئن ، بدون ریسک و البته با تاخیر نسبت به بازارهای دیگر دارد. لذا با توجه به تکرار روند در تمام دوره های گذشته ، پیش بینی میشود بازار مسکن عقب ماندگی خود را نسبت به بازارهای با سود دهی بیشتر جبران کند اما از بازار سکه و طلا پیشی نخواهد گرفت.