به گزارش خبرنگار اقتصاد شهروند؛ در روزهای گذشته قیمت اوراق تسهیلات مسکن بشدت افزایش یافت و هیچ یک از مسئولین بانک مسکن در این زمینه توضیحی ارائه نمی کند.
شورای پول و اعتبار در تاریخ سوم دی‌ماه سال ۱۳۹۸ افزایش سقف تسهیلات ساخت و خرید مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن را تصویب کرد که در همین راستا این تسهیلات در تهران به صورت انفرادی تا ۱۰۰ میلیون تومان و برای زوجین تا ۲۰۰ میلیون تومان افزایش یافت.
همچنین در مراکز استان‌ها و شهرهای با جمعیت بالای ۲۰۰ هزار نفر نیز به صورت انفرادی ۸۰ میلیون تومان و برای زوجین تا ۱۶۰ میلیون تومان و سایر مناطق شهری تا ۶۰ میلیون تومان به صورت فردی و ۱۲۰ میلیون تومان برای زوجین افزایش یافت.
البته وام جعاله که قبلا ۲۰ میلیون تومان بود تا ۴۰ میلیون تومان هم افزایش یافت.
با این وجود یک زوج تهرانی برای خرید مسکن می توانند تا ۲۴۰ میلیون وام دریافت کنند.
اما برای دریافت این وام چقدر باید پرداخت کنند؟
برای دریافت وام ۲۴۰ میلیون تومان باید ۴۸۰ اوراق ۵۰۰ هزار تومانی از کارگزاری بانک مسکن خریداری شود که قیمت هر برگ اوراق در اردیبهشت امسال ۴۶ هزار و ۳۶۰ تومان بود اما به یکباره به ۵۰ هزار تومان، ۶۰ هزار تومان، ۷۰ هزار تومان و در نهایت به ۸۰ هزار تومان رسید و در حال حاضر به مرز ۹۰ هزار تومان نزدیک شده است.
یعنی یک زوج که به امید خانه دار شدن، در اردیبهشت امسال باید مبلغ ۲۲ میلیون و ۲۵۲ هزار و ۸۰۰ تومان برای خرید اوراق پرداخت می کردند. ضمن اینکه این وام ۲۴۰ میلیون رو باید بیش از ۲ برابر یعنی بیش از ۵۰۰ میلیون به بانک برگشت می دادند.
اما قضیه در همین جا ختم نمی شود بلکه با افزایش قیمت اوراق در روزهای گذشته، متقاضیان وام باید برای خرید اوراق بجای ۲۲ میلیون تومان، حدود ۴۰ میلیون تومان و حتی بیشتر پرداخت کنند و در واقع وام ۲۴۰ میلیونی برای آنها ۲۰۰ میلیون تومان خواهد بود ضمن اینکه باید بیش از ۲ برابر این وام را برگشت بدهند.
افزایش ۲ برابری قیمت اوراق تسهیلات مسکن از ۴۶ هزار تومان به حدود ۹۰ هزار تومان در حالی است که مسئولین بانک مسکن با هزار منت و آب و تاب خبر افزایش وام خرید مسکن را اعلام می کنند و آنرا یک افتخار برای خود می دانند در حالی که مردم سود چند برابری برای گرفتن این وام پرداخت می کنند.
در همین راستا شنیده شده که بانک مسکن در روزهای گذشته اوراق تسهیلات مسکن را عرضه نکرده و همین موضوع باعث افزایش یکباره قیمت اوراق شده است و مردم می پرسند چه دست هایی در پشت پرده است و چه افرادی از این افزایش قیمت سود می برند؟ چرا مسئولین در این زمینه توضیحی به مردم و متقاضیان وام نمی دهند.
چرا مسئولین بانک مسکن از افزایش اوراق تسهیلات مسکن از ۲۲ میلیون تومان به ۴۰ میلیون تومان ظرف سه هفته هیچ واکنشی ندارند؟
اقتصاد شهروند در روزهای آینده جزئیات بیشتر این این موضوع را منتشر خواهد کرد.
